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주거비 부담 끝! ‘청년 맞춤형 전월세 대출’ 2019.06.18


국내 34세 이하 쳥년 가구 수는 약 274만. 이중 75.9%는 전월세 가구로, 그 중에서도 절반이 넘는 68%가 월세로 거주 중이라고 합니다.

금융위원회가 청년층을 대상으로 진행한 설문에 의하면 청년 가구 80.8%가 주거 비용에 큰 부담을 느끼고 있으며, 45.1%는 전·월세자금 지원이 시급하다고 답한 것으로 나타났는데요. 그동안 정부는 청년 대상 다양한 형태의 주거 지원 제도를 운영해 왔지만, 대부분이 저소득 가구 대상이라 일반 청년의 경우 혜택을 받지 못하는 경우가 많았죠.


그래서!

금융위원회에서는 보다 많은 청년들의 주거 부담을 덜어주기 위해 13개 은행과 업무협약을 맺고 ‘청년 맞춤 전월세 대출’ 상품을 내놓았습니다. 청년층의 주거 특성을 반영한 전월세보증금, 월세자금, 대환지원 등 총 3종으로, 기존 청년 대상 전세대출 상품과 비교해 소득 요건이 완화되었으며, 연령 기준도 확대되었다고 하는데요.


벼룩시장과 함께 청년 맞춤형 전·월세대출 상품에 대해 자세히 알아볼까요?









1. 청년 맞춤형 전세자금보증
1) 지원대상
   - 만 19~34세 이하 무주택자
   - 연 소득 7천만원 이하(부부합산 기준)
   - 임차보증금 5억원(지방 3억원) 이하인 임대차계약을 체결한 자
   - 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자
2) 보증한도
    - 7천만원 한도로 전세금의 90%까지 지원
    - 금리 2.8% 내외(은행 별 상이)
3) 대상 주택
    - 공부상 주택이거나 주거용 오피스텔, 노인복지주택으로 실제 주거용으로 이용

* 34세 이전까지는 2년 또는 3년 단위 연장 가능
* 중도상환 시 수수료 면제


2. 청년 맞춤형 월세자금보증
1) 지원대상
   - 만 19~34세 이하 무주택자
   - 연 소득 7천만원 이하(부부합산 기준)로서 주거급여수급자가 아닌 자
   - 월세보증금 1억원 이하, 월세금 70만원 이하인 월세계약을 체결한 자
   - 보증 신청일 기준 임대차계약기간이 6개월 이상 남은 자
2) 보증한도
    - 월 50만원 이내에서 최대 1,200만원 한도로 지원
    - 금리 2.6% 내외(은행 별 상이)

* 청년 맞춤형 전세 상품과 동시에 이용할 경우 최대 600만원까지 이용 가능
* 최대 8년까지 거치 후 3년 또는 5년 분할 상환 가능


3. 청년 기존대출 대환지원
1) 지원대상
- 연 소득 7,000만원 이하, 만 19~34세 이하 청년 가구
- 전세: 금융권의 임차보증금 용도 대출
- 월세: 금융권 대출 중 월세로 사용된 금액
2) 보증한도
   - 전세자금: 7,000만원, 금리 2.8%내외
   - 월세자금: 1,200만원, 금리 2.6% 내외




대출은 금융위원회와 업무협약을 맺은 은행에서 신청하시면 되는데요.
NH, 국민, 우리, 신한, 하나, 기업, 수협, 대구, 부산·경남, 광주, 전북은행, 카카오뱅크 등 총 13개 은행이며, 카카오의 경우 하반기부터 취급 예정이니 참고해주세요!

☏ 문의: 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114)


지금까지 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위한 ‘청년 맞춤형 전월세대출’ 상품에 대해 알아봤는데요. 
자격요건에 부합하지 않아 기존 전·월세 지원제도 혜택을 받지 못했던 분들에게 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다. :)